- Общая площадь: 3 670 м²
- Доходность: 4,0 %
- Построено в : 2019
Параметры объекта
Финансовые показатели
Расходы по сделке
Три строящихся доходных дома в популярном жилом районе.
Описание
Объект состоит из трех зданий общей площадью 3 670 м² и включает 32 квартиры.
На территории объекта предусмотрена парковка на 77 автомобилей.
Объект имеет предварительное разрешение на строительство.
Оснащение
- подвал
- лифт
- ванные комнаты
- WC
- гардеробная
- балкон или терраса
Финансовые показатели
Прогнозируемый годовой доход составляет 480 000 евро.
Прогнозируемая доходность 4 %.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.
Налог на приобретение недвижимости 5 %.
Комиссия брокера — 3 % + 19 % НДС (итого 3,57 %).
Расположение
Объект расположен в одном из городов федеральной земли Баден-Вюртемберг с населением более 9 тысяч человек.
Удобная транспортная развязка соединяет объект с важными районами города.
Поблизости находятся магазины, детские сады, школы, открытый бассейн, спортивные клубы и библиотека.